Projektentwicklung

Von der Idee bis zur Umsetzung eines Projekts bedarf es einiger Vorleistungen. Wir sind Ihnen behilflich und unterstützen Sie bei der Entwicklungsarbeit zu Ihrem Projekt. Von der Bestandaufnahme über alternative Lösungsvorschläge, von Verhandlungen und Abstimmungen mit Behörden über Beteiligung und Koordinierung von Fachplanern bis zur Erstellung von Planunterlagen, Exposes und den zugehörigen Erläuterungen und Berechnungen können wir Sie bei der Umsetzung Ihres Projekts begleiten.

 

Modernisierung

Ihre Immobilie ist in die Jahre gekommen? Sie genügt nicht mehr Ihren Ansprüchen, der Grundrisszuschnitt passt nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen oder die gesetzlichen Anforderungen wie z.B. an die Energieeinsparung werden nicht mehr erfüllt.

 

Wir unterstützen Sie bei der Modernisierung ihres Objekts von Beginn an. Erstellen Bestandsaufnahmen, untersuchen vorhandene Bausubstanzen, Ermitteln den Energiebedarf, erarbeiten Lösungsvorschläge, koordinieren und überwachen die Modernisierungsmaßnahmen.

Sanierung

Der Zahn der Zeit macht auch vor Ihrer Immobilie nicht halt. Die Bausubstanz benötigt nach einer gewissen Zeit eine Renovierung bzw. Sanierung. Angefangen bei der Gebäudehülle bis hin zur Haustechnik, - wir beraten Sie gerne, fertigen Bestandsaufnahmen an, erstellen Sanierungskonzepte, unterbreiten Lösungsvorschläge, holen Angebote ein und sind bei Abwicklung und Abrechnung der Sanierungsmaßnahmen ihr Ansprechpartner.

Wertschätzungen

Sie möchten ihr Wohneigentum veräußern, übertragen oder eine Immobilie erwerben und suchen eine neutrale Auskunft über den Wert des Objekts? Dann erstellen wir für Sie eine Wertschätzung zu Ihrem Objekt , machen Bestandsaufnahmen, listen erforderliche Reperaturarbeiten auf, ermitteln den Verkehrswert, erstellen ein aussagekräftiges Expose.

Visualisierung

Unsere CAD-Technik umfasst all die Werkzeuge und Techniken, mit denen wir dem Bauherrn bereits in der Anfangsphase den architektonischen Entwurf präsentieren können.

 

Verschiedene Präsentationsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, ob fotorealistische Standbilder, Animationen als Rundgang oder Rundflug, verschiedene Kamerapositionierungen und Lichteinstellungen ermöglichen die speziellsten Ansichten und Perspektiven.

Flucht-/Feuerwehrpläne

Die Erstellung von Fluchtwege- und Feuerwehrplänen erfolgt in Abstimmung mit der zuständigen Brandschutzbehörde, sowie der örtlichen Feuerwehrdienststelle.

Bestandspläne

Die Planunterlagen zu Ihrer Immobilie sind unvollständig oder nur noch von sehr schlechter Qualität? Die Erstellung von Bestandsplänen in digitaler Form macht Papierarchivierung überflüssig. Digitalisierte Planunterlagen lassen sich vielfältig verwerten und bei Bedarf ergänzen oder ändern, ohne dass die Unterlagen komplett neu gezeichnet werden müssen. Die Ausgabe kann in verschiedenen Masstäben erfolgen, das Ausgabeformat richten wir nach Ihren Bedürfnissen ein. Ob Angaben über die Gebäudetechnik, Eintragung von Materialien, Einrichtungen oder Massenermittlungen, die verschiedensten Informationen können im Bestandplan erfasst werden.

SiGe-Koordinator

Sicherheits- und Gesundheitsschutz sind seit 1998 in der Baustellenverordnung festgelegt worden. Danach muss der Bauherr für ein Bauprojekt an dessen Bau voraussichtlich mehrere Unternehmen beteiligt sein werden, einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator benennen. Ab einer bestimmten Projektgröße (Umfang der Arbeiten > 500 Personentage) hat der Bauherr dafür Sorge zu tragen, dass ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan erstellt wird. In der Ausführungsphase des Vorhabens, hat der SiGeKo die Umsetzung des SiGePlans zu überwachen und bei Bedarf zu aktualisieren.

 
 
 

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